Tapu için gerekli belgeler
İşlemin gerektirdiği diğer
belgelerin yanında, tapu sicil müdürlüğüne genelde
aşağıdaki belgelerin, işlem sırasında ibrazı
gerekmektedir. İşlemlerde yanınızda bulundurmanız
gereken evraklar...
a) Varsa tapu senedi
b) En geç 6 ay önceden çekilmiş 6x4
ebadında vesikalık fotoğraf,
c) Taşınmaz satışı , ipotek tesisi ve
cins tashihlerinden vergi sicil no’ sunu gösteren
belge(tahakkuk fişi vergi kartı gb.)
d) Fotoğraflı nüfus hüviyeti cüzdanı
veya pasaport,
e) Temsil halinde, temsile ilişkin
belge,
f) Mesken nitelikli taşınmazlarda
zorunlu deprem sigortası(kat irtifakları hariç)
h) Vatandaşlık numarası
Tapu işlemlerinde genelde şu yol izlenmektedir
:
a) İlgilisinin gerekli belgelerle
birlikte tapu sicil müdürlüğüne müracaatı.
b) Başvuru fişi tanzim edilip, tapu
harçlarının müdürlükçe tahakkuk edilip tahsil
ettirilmesi.
c) Akitsiz işlemlerde tescil veya
terkin istem belgesi, akitli işlemlerde resmi senet
tanzim edilerek ilgililere okutulmak veya yetkililerce
okunmak suretiyle imzaların alınması.
d) Düzenlenen belgelerin (tapu senedi,
ipotek belgesi gibi...) tasdik edilerek ilgiliye
verilmesi.
Tapu sicil müdürlüğünün bölgesi dışındaki
taşınmazların tapu işlemlerinin yapabilmesi
Ayrı tapu sicil müdürlüklerinin yetki alanında bulunan
taşınmaz malların müşterek ipotek, taksim, trampa,
işlemleri sadece bir tapu sicil müdürlüğünde yetki
alınarak yapılabilmektedir. Bu husus tüm tapu işlemleri
için değil, sadece yukarıda yazılan işlemler için söz
konusudur.
Bu durumda: İlgilerin işlemi yapılmasını istedikleri
tapu sicil müdürlüğüne müracaat ederek , taşınmazlara
ait bilgi ve işleme ait belgeleri ibraz etmeleri
gerekecektir.
